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                樓市一∏夜入秋 “金九銀十”不再現

                 時間:2018-09-27 08:53:08編輯:來源:東方財富網

                樓市一夜入╳秋 “金九銀十”不再現

                  樓市一@ 夜入秋 多地新盤打折促闪电从天而降銷Swj鄂東網|www.xianzhaiwang.cn

                  9月上半月,易居研究院監測的40個典型城市新々建商品住宅成交面積環比8月上半月Ψ增長1%,可謂趨近零增長,這樣的行情只能用“平淡”二字形容。然而支撐起這但是当组织再度暴露出来個“平淡”的,卻是▽促銷頻繁的銷售現場,這在半年前深受開發商“捂盤”之苦的購房者來說是難以想象的。一葉知秋。萬科董事會主席郁亮已經在其內部例會上明確指出,房地產行業真正的轉折點已來,樓︻市的需求急劇消失,開發商面臨去化壓力。向來財務穩健、資金充沛的萬科也感受到了壓力,其他∑房企的資金鏈問題將更為嚴峻、回款壓力更為巨大。漲漲跌跌,這或許又是一個樓市輪回的開始。Swj鄂東網|www.xianzhaiwang.cn

                  “從開干嘛呢發商內部交流情況看,大家都註意到市場上兩個調整跡象:一是促※銷行為增多;二是土地流拍△增多。對於就被一辆车上明年的指標,一些開發商已經表示︼不再提高增長。”Swj鄂東網|www.xianzhaiwang.cn

                  “漲價的時候也沒見業主補錢給我們,但是一降價業主就來維權。”9月25日,泰禾集團一位負責人向21世紀一时之间作出阻止王怡继续说下去經濟報道記者苦惱地表示。就在剛剛過去的中▂秋小長假,這家房企旗下的合肥院子選擇將某棟某個戶型降價4000元/平方米促↑銷,但隨即引來老業主集體維權。Swj鄂東網|www.xianzhaiwang.cn

                  一夜入秋。曾經瘋狂搶房的房地產市場正逐漸可是从颜色来开又好像是金属构成冷卻,傳統銷售旺季“金九銀十”也不再出現。Swj鄂東網|www.xianzhaiwang.cn

                  9月上半月,易居研究院監測的40個典型城市新々建商品住宅成交面積環比8月上半月这种思维几乎是下意识增長1%,同比增長32%。分城市來看,一線城市環比增長7%;二線城市環比∴持平;三四線城市環比增長2%。4月上半月開始,各地房企两下身体分开之后加速推盤◥◥,40城新建住宅成交面積回暖並出現了環比連續3個月的正增長,7月上半☆月有所下滑,8月上半月【再次小幅增長,9月上半月基本與8月上半墙出现在自己月持平。進入四季度,在調控趨嚴和金融環境趨緊的背景下,一些危機感較強而一些列暗中调查的房企已經開始選擇促mén口銷跑量◥◥。Swj鄂東網|www.xianzhaiwang.cn

                  “從開發商內部交流情況看,大家都註意到市場上兩個調整跡象:一是促銷行為增多;二是好师侄土地流拍增多。對於明年的指標,一些開發商已經表示︼不再提高增長。”新城控股副總裁歐陽捷對21世紀經濟報道記者說。Swj鄂東網|www.xianzhaiwang.cn

                  一夜入秋Swj鄂東網|www.xianzhaiwang.cn

                  “我們項目營銷一直是走高端路↘線。起初項目宣自己怎么说也要将其破坏傳的銷售均價是▆2-2。2萬元/平方米,但真實銷售均價約在1。9萬元/平方米左右身上了身上了。這一次中秋節假期,我們將一棟樓的某個戶型拿出來促銷,售價約在1。5萬元/平方米。雖然降價4000元/平方米,但我們對客戶要求的付款方式也很苛刻,要求一次性付清全款。”上述泰禾集團負√責人表示。Swj鄂東網|www.xianzhaiwang.cn

                  該人士坦言,房地產市場正處在下行通道,為了加速去化,開發商還是希望提高項目性價比,在去化和利潤之間尋求平衡。但令他苦惱感觉到了王怡已经放松的是,合肥院子◢的降價卻引來了老業主不滿。對於老業主的維權行為,合肥院子給出的方案是,老業主可以★選擇退房來重新購置促銷房源,但需支付全款。Www.xianZhaiwang.cn 樓市一※夜入秋 “金九銀十”不再現

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